Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Bief à Monlet

Estimation théorique

Rue du Bief,43270 Monlet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bief,43270-Monlet indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allègre (43003), comprenant 902 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-215087POUZOLS4160450180000€1125€
2021-10-215087POUZOLS4160450180000€1125€
2021-01-185001MOULIN DE BONHARME7214380210000€981€
2021-01-185001MOULIN DE BONHARME7214380210000€981€
2021-11-294LA GARE312050040000€333€
2021-11-294LA GARE312050040000€333€
2023-10-165101BONHARME312069094300€786€
2023-10-165101BONHARME312069094300€786€
2024-01-125059LE BOURG414012795000€679€
2024-01-125059LE BOURG414012795000€679€
2023-02-085132LE BOURG31146833725€296€
2023-02-085132LE BOURG31146833725€296€
2020-04-245130LES IGNES59675582880€863€
2020-04-245130LES IGNES59675582880€863€
2022-09-015034LE BOURG612316596500€785€
2022-09-015034LE BOURG612316596500€785€
2022-05-185021LE BOURG4573529810€523€
2022-05-185021LE BOURG4573529810€523€
2023-11-2325RUE DU FANGEAS583315152000€1831€
2023-11-2325RUE DU FANGEAS583315152000€1831€
2024-03-1419RUE DU FANGEAS36845472000€1059€
2024-03-1419RUE DU FANGEAS36845472000€1059€
2022-12-135110FRONTES49038762410€693€
2022-12-135110FRONTES49038762410€693€
2023-12-2811SALETTES38058055000€688€
2023-12-2811SALETTES38058055000€688€
2021-03-295108FRONTES5126105073000€579€
2021-03-295108FRONTES5126105073000€579€
2024-06-2512RUE PORTE DE RAVEL515623332000€205€
2024-06-2512RUE PORTE DE RAVEL515623332000€205€
2021-11-125RUE PORTE DE RAVEL48512973000€859€
2021-11-125RUE PORTE DE RAVEL48512973000€859€
2020-10-025168LE GOT38075049615€620€
2020-10-025168LE GOT38075049615€620€
2022-01-055168LE GOT38075062630€783€
2022-01-055168LE GOT38075062630€783€
2023-06-201RUE PORTE DE RAVEL4753576000€1013€
2023-06-201RUE PORTE DE RAVEL4753576000€1013€
2023-10-033RUE DU FANGEAS610543945000€429€
2023-10-033RUE DU FANGEAS610543945000€429€
2021-10-236RUE DES CLOSTRES2140350264000€1886€
2021-10-236RUE DES CLOSTRES2140350264000€1886€
2023-11-238RUE GABRIEL BREUL5198602185000€934€
2023-11-238RUE GABRIEL BREUL5198602185000€934€
2021-04-0825RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE4906328500€317€
2021-04-0825RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE4906328500€317€
2020-05-0426RUE DE FONTELINE51173310150500€1286€
2020-05-0426RUE DE FONTELINE51173310150500€1286€
2023-03-3023RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE515913725000€157€
2023-03-3023RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE515913725000€157€
2021-03-1512RUE DU CHATEAU26720742000€627€
2021-03-1512RUE DU CHATEAU26720742000€627€
2020-10-039RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE520913883000€397€
2020-10-039RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE520913883000€397€
2020-11-061RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE4805624500€306€
2020-11-061RUE NOTRE DAME DE L ORATOIRE4805624500€306€
2023-10-187RUE RENEE ROSIER590358123600€1373€
2023-10-187RUE RENEE ROSIER590358123600€1373€
2023-01-0410RUE DU MONT BAR4108443126500€1171€
2023-01-0410RUE DU MONT BAR4108443126500€1171€
2022-03-302PL DE L'ANCIENNE MAIRIE39936956000€566€
2022-03-302PL DE L'ANCIENNE MAIRIE39936956000€566€
2021-03-223PL DU MARCHEDIAL624693224000€911€
2021-03-223PL DU MARCHEDIAL624693224000€911€
2022-09-165400LE CHIER4903600360950€4011€
2022-09-165400LE CHIER4903600360950€4011€
2022-04-0114RUE DES TERMES114545727000€186€
2022-04-0114RUE DES TERMES114545727000€186€
2023-03-152PL DU MARCHEDIAL61688342245€251€
2023-03-152PL DU MARCHEDIAL61688342245€251€
2021-12-179RUE PRE DU MIE6108642175450€1625€
2021-12-179RUE PRE DU MIE6108642175450€1625€
2023-11-2320RUE DES TERMES39825955500€566€
2023-11-2320RUE DES TERMES39825955500€566€
2023-02-155249CHARDON4641475245000€3828€
2023-02-155249CHARDON4641475245000€3828€
2022-01-138RUE DES TERMES36611565000€985€
2022-01-138RUE DES TERMES36611565000€985€
2020-07-2920RUE PORTE DE MONSIEUR4889028000€318€
2020-07-2920RUE PORTE DE MONSIEUR4889028000€318€
2023-11-2724RUE DU PARC5135230148000€1096€
2023-11-2724RUE DU PARC5135230148000€1096€
2021-08-1911RUE PORTE DE MONSIEUR510513948000€457€
2021-08-1911RUE PORTE DE MONSIEUR510513948000€457€
2021-11-086RUE ADRIEN FAURE51031060167300€1624€
2021-11-086RUE ADRIEN FAURE51031060167300€1624€
2022-05-1638RUE PORTE DE MONSIEUR615933440000€252€
2022-05-1638RUE PORTE DE MONSIEUR615933440000€252€
2021-02-184SALETTES72411820284000€1178€
2021-02-184SALETTES72411820284000€1178€
2022-01-249PL DE LA GRANDE FONTAINE717917730000€168€
2022-01-249PL DE LA GRANDE FONTAINE717917730000€168€
2023-03-1325RUE PORTE DE MONSIEUR716812834500€205€
2023-03-1325RUE PORTE DE MONSIEUR716812834500€205€
2023-03-245250CHARDON26910035000€507€
2023-03-245250CHARDON26910035000€507€
2023-03-242RUE DES POTELLERIES410010350000€500€
2023-03-242RUE DES POTELLERIES410010350000€500€
2024-01-092RUE DES POTELLERIES410010355000€550€
2024-01-092RUE DES POTELLERIES410010355000€550€
2023-03-2115RUE DES VALENTINS6120700187300€1561€
2023-03-2115RUE DES VALENTINS6120700187300€1561€
2023-10-053RUE DES POTELLERIES39024130000€333€
2023-10-053RUE DES POTELLERIES39024130000€333€
2021-03-053RUE DU ST ESPRIT4120322142000€1183€
2021-03-053RUE DU ST ESPRIT4120322142000€1183€
2021-01-269CHE DE LA SOURCE41371072170817€1247€
2021-01-269CHE DE LA SOURCE41371072170817€1247€
2022-09-0159RUE DU MONT BAR82771486390500€1410€
2022-09-0159RUE DU MONT BAR82771486390500€1410€
2021-12-143COMBE OLIVIER496190256000€583€
2021-12-143COMBE OLIVIER496190256000€583€
2020-06-0126RUE DES POTELLERIES69561573000€768€
2020-06-0126RUE DES POTELLERIES69561573000€768€
2021-06-028RTE DE CHATEAUNEUF58893325000€284€
2021-06-028RTE DE CHATEAUNEUF58893325000€284€
2023-06-216SANNAC23955459100€1515€
2023-06-216SANNAC23955459100€1515€
2023-09-014SANNAC5162620135000€833€
2023-09-014SANNAC5162620135000€833€
2022-03-315RUE EMMANUEL DIOUDONNAT354514107000€1981€
2022-03-315RUE EMMANUEL DIOUDONNAT354514107000€1981€
2021-08-315044ESTUBLAT3120298157100€1309€
2021-08-315044ESTUBLAT3120298157100€1309€
2021-10-0422SANNAC28541843000€506€
2021-10-0422SANNAC28541843000€506€
2023-03-294RUE EMMANUEL DIOUDONNAT516551692000€558€
2023-03-294RUE EMMANUEL DIOUDONNAT516551692000€558€
2020-08-045518SANNAC46086639000€650€
2020-08-045518SANNAC46086639000€650€
2021-11-025518SANNAC46086640000€667€
2021-11-025518SANNAC46086640000€667€
2022-05-045039ESTUBLAT4130262118000€908€
2022-05-045039ESTUBLAT4130262118000€908€
2023-10-2611RTE DE CHATEAUNEUF34036380100€2003€
2023-10-2611RTE DE CHATEAUNEUF34036380100€2003€
2021-05-204RUE MARCEL SABY5120500214800€1790€
2021-05-204RUE MARCEL SABY5120500214800€1790€
2020-05-111RUE MARCEL SABY4112589161500€1442€
2020-05-111RUE MARCEL SABY4112589161500€1442€
2022-09-145279BARRIBAS4931085125000€1344€
2022-09-145279BARRIBAS4931085125000€1344€
2024-05-295231BRECHIGNAC38245570000€854€
2024-05-295231BRECHIGNAC38245570000€854€
2022-01-0715SARZOL4108950105000€972€
2022-01-0715SARZOL4108950105000€972€
2021-09-275191VARENNES3113178114000€1009€
2021-09-275191VARENNES3113178114000€1009€
2022-04-145226BRECHIGNAC4144990147300€1023€
2022-04-145226BRECHIGNAC4144990147300€1023€
2023-05-157SARZOL592440175000€1902€
2023-05-157SARZOL592440175000€1902€
2021-09-295168LE MAGNERET3140520173200€1237€
2021-09-295168LE MAGNERET3140520173200€1237€
2020-07-295153AUBIGNAT36162673150€1199€
2020-07-295153AUBIGNAT36162673150€1199€
2022-07-2719RUE PRINCIPALE (CHATEAUNEUF)7134308114000€851€
2022-07-2719RUE PRINCIPALE (CHATEAUNEUF)7134308114000€851€
2022-06-2917RUE PRINCIPALE (CHATEAUNEUF)467756137500€2052€
2022-06-2917RUE PRINCIPALE (CHATEAUNEUF)467756137500€2052€
2020-10-015257CAIRE414467831000€215€
2020-10-015257CAIRE414467831000€215€
2023-07-128RTE DE FIX4135500193000€1430€
2023-07-128RTE DE FIX4135500193000€1430€
2024-03-2113RUE PRINCIPALE (CHATEAUNEUF)585737110000€1294€
2024-03-2113RUE PRINCIPALE (CHATEAUNEUF)585737110000€1294€
2023-05-265196MALAGUET4100112370000€700€
2023-05-265196MALAGUET4100112370000€700€
2020-11-275203MALAGUET36043991000€1517€
2020-11-275203MALAGUET36043991000€1517€
2020-05-142RTE DE FIX6216398205000€949€
2020-05-142RTE DE FIX6216398205000€949€
2024-03-088CHE DE L'ECOLE (MENTEYRES)384463165000€1964€
2024-03-088CHE DE L'ECOLE (MENTEYRES)384463165000€1964€
2020-05-157SASSAC512253780000€656€
2020-05-157SASSAC512253780000€656€
2022-10-0313SASSAC370560140000€2000€
2022-10-0313SASSAC370560140000€2000€
2024-02-2317SASSAC411061544500€405€
2024-02-2317SASSAC411061544500€405€
2021-07-165205LES MOULLYS38030677900€974€
2021-07-165205LES MOULLYS38030677900€974€
2022-09-295020LE BOURG410014266500€665€
2022-09-295020LE BOURG410014266500€665€
2024-03-125217LES ARBRES4172350430000€2500€
2024-03-125217LES ARBRES4172350430000€2500€
2022-01-065240SERRES5133623157000€1180€
2022-01-065240SERRES5133623157000€1180€
2021-09-225234SERRES34534860000€1333€
2021-09-225234SERRES34534860000€1333€
2021-04-155001SERRES59011155650€618€
2021-04-155001SERRES59011155650€618€
2020-12-035237SERRES36036082000€1367€
2020-12-035237SERRES36036082000€1367€
2021-07-195238SERRES510088565000€650€
2021-07-195238SERRES510088565000€650€
2023-05-223938RTE DE LA GARE18428591000€1083€
2023-05-223938RTE DE LA GARE18428591000€1083€
2022-03-295247LE PINET49658530000€313€
2022-03-295247LE PINET49658530000€313€
2021-07-095243LE MARTINET73601385309000€858€
2021-07-095243LE MARTINET73601385309000€858€
2022-04-264CHADUZIAS418438223250€1213€
2022-04-264CHADUZIAS418438223250€1213€
2022-04-265245LE PINET577656130000€1688€
2022-04-265245LE PINET577656130000€1688€
2022-07-075246LE MARTINET35295942000€808€
2022-07-075246LE MARTINET35295942000€808€
2022-08-307CHADUZIAS48474828000€333€
2022-08-307CHADUZIAS48474828000€333€
2021-08-136LES CROZES512887076200€595€
2021-08-136LES CROZES512887076200€595€
2023-06-2016RUE CENTRALE411583250000€435€
2023-06-2016RUE CENTRALE411583250000€435€
2021-09-2980SERRES470690120000€1714€
2021-09-2980SERRES470690120000€1714€
2021-09-095213LES ARBRES42011823360000€1791€
2021-09-095213LES ARBRES42011823360000€1791€
2023-01-035212LES ARBRES515011158220€388€
2023-01-035212LES ARBRES515011158220€388€
2022-04-066RTE DE MALAGUET71521261219325€1443€
2022-04-066RTE DE MALAGUET71521261219325€1443€
2022-07-285285CHAMBEYRAC7179880252000€1408€
2022-07-285285CHAMBEYRAC7179880252000€1408€
2024-04-125160VACHERESSE498212139000€1418€
2024-04-125160VACHERESSE498212139000€1418€
2023-08-01125RTE DU PINET483500120000€1446€
2023-08-01125RTE DU PINET483500120000€1446€
2023-06-274RTE DE LA FOUANT2841805110000€1310€
2023-06-274RTE DE LA FOUANT2841805110000€1310€
2022-01-124CHE DU BUISSONNET480698139500€1744€
2022-01-124CHE DU BUISSONNET480698139500€1744€
2024-03-158LOT LE CHAMPS DE CEAUX51461963271100€1857€
2024-03-158LOT LE CHAMPS DE CEAUX51461963271100€1857€
2020-12-185067LE BOURG37721042000€545€
2020-12-185067LE BOURG37721042000€545€
2024-06-19286RUE JEANNE D'ARC288463123000€1398€
2024-06-19286RUE JEANNE D'ARC288463123000€1398€
2020-06-045172OUFOUR380683118750€1484€
2020-06-045172OUFOUR380683118750€1484€
2022-03-255261LA VARENNE3107503152100€1421€
2022-03-255261LA VARENNE3107503152100€1421€
2022-10-0328RUE DES LILAS3707066500€950€
2022-10-0328RUE DES LILAS3707066500€950€
2022-06-172RUE DE LA CHARREYRE386386138000€1605€
2022-06-172RUE DE LA CHARREYRE386386138000€1605€
2023-09-12202RUE JEANNE D'ARC6100574125000€1250€
2023-09-12202RUE JEANNE D'ARC6100574125000€1250€
2022-10-275041LE BOURG5140110075000€536€
2022-10-275041LE BOURG5140110075000€536€
2021-12-175014LE BOURG3683563650€936€
2021-12-175014LE BOURG3683563650€936€
2020-09-265021LE BOURG356329107900€1927€
2020-09-265021LE BOURG356329107900€1927€
2020-10-055198HIERBETTE512181189000€1562€
2020-10-055198HIERBETTE512181189000€1562€
2022-09-145029LE BOURG387631113773€1308€
2022-09-145029LE BOURG387631113773€1308€
2024-06-05262RUE DU COMMUNAL58142896825€1195€
2024-06-05262RUE DU COMMUNAL58142896825€1195€
2023-06-0276LA BASTIDE38035897000€1213€
2023-06-0276LA BASTIDE38035897000€1213€
2023-01-312MOULIS38450085000€1012€
2023-01-312MOULIS38450085000€1012€
2022-09-295042CHENEVILLE460779145000€2417€
2022-09-295042CHENEVILLE460779145000€2417€
2024-01-15423RTE DU LOU GARAY24498829000€659€
2024-01-15423RTE DU LOU GARAY24498829000€659€
2021-06-08423RTE DU LOU GARAY24498870500€1602€
2021-06-08423RTE DU LOU GARAY24498870500€1602€
2022-06-085063HIERBES4150144035000€233€
2022-06-085063HIERBES4150144035000€233€
2023-04-185287JOUX31691655175000€1036€
2023-04-185287JOUX31691655175000€1036€
2021-03-265286JOUX240171431250€781€
2021-03-265286JOUX240171431250€781€
2021-07-155268LE MAZEL38038522700€284€
2021-07-155268LE MAZEL38038522700€284€
2022-05-205017FONTANET312047136000€300€
2022-05-205017FONTANET312047136000€300€
2023-01-065016FONTANET4170527207900€1223€
2023-01-065016FONTANET4170527207900€1223€
2023-12-191RUE DU CHARRON3783855100€706€
2023-12-191RUE DU CHARRON3783855100€706€
2020-11-2511LE BOURG3126293110000€873€
2020-11-2511LE BOURG3126293110000€873€
2023-08-088PL DE L EGLISE396206120000€1250€
2023-08-088PL DE L EGLISE396206120000€1250€
2021-05-1961COMBRES5122575185000€1516€
2021-05-1961COMBRES5122575185000€1516€
2022-03-281LE BOURG38017570500€881€
2022-03-281LE BOURG38017570500€881€
2022-12-1696RUE DE LA MARIANNE25041889000€1780€
2022-12-1696RUE DE LA MARIANNE25041889000€1780€
2021-08-125212MAMEAS HAUT36522565000€1000€
2021-08-125212MAMEAS HAUT36522565000€1000€
2024-03-07170RTE DU GENNE5162142580000€494€
2024-03-07170RTE DU GENNE5162142580000€494€
2022-10-115208MAMEAS HAUT5104482201850€1941€
2022-10-115208MAMEAS HAUT5104482201850€1941€